Объявления в МосквеНедвижимостьКоммерческая недвижимостьПродам → Коммерческая недвижимость в Германии

Коммерческая недвижимость в Германии

29 декабря 2014

Рассказать друзьям:
Пожаловаться на объявление

Описание

Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии. Условия инвестирования: •учреждение немецкой компании на территории Германии, с оптимальной системой налогообложения, принадлежащей инвестору, на имя которой приобретается объект недвижимости; •средства для приобретения объекта – учредительский заём от инвестора до 9% годовых; •проценты по учредительному займу не облагаются в Германии налогом; •стоимость приобретаемых объектов коммерческой недвижимости – от 3,0 до 150,0 млн. евро; •кредитное плечо от немецкого банка – до 80% от стоимости объекта недвижимости (кредит немецкого банка является безусловным подтверждением чистоты и доходности объекта недвижимости); •фиксированная процентная ставка (10 лет) - от 2,55% до 3,4% годовых; •рентабельность на вложенный инвестором капитал – от 10% до 15%; •возможность последующей реструктуризации кредита; •возможность масштабирования бизнеса, в том числе через реинвестирование дохода; •разработка стратегии выхода. Все объекты сданы в долгосрочную аренду от 10 до 15 лет с правом пролонгации. Арендаторы – крупнейшие международные торговые сети. Обеспечиваем полное юридическое и организационное сопровождение сделки (включая оформление кредита) на территории Германии. Комплексное управление объектом недвижимости и компанией инвестора после покупки. Страховой и рисковый менеджмент. При инвестировании 30% стоимости недвижимости, генерируемый объектом арендный доход покрывает все издержки, в том числе обслуживание банковского кредита и управление: полный самовыкуп, самопогашение кредита и финансовая автономность объекта инвестиций.

Контакты

Город Москва
Контактное лицо Лукьянов Александр
Телефон
4989215535285 Пожалуйста, скажите владельцу, что вы нашли его объявление на Джази.

Похожие объявления в Москве

Коммерческая недвижимость Москвы
Icon 5
Помещение под производство 5921.1 м2

100 299 904 руб.

Предлагается в собственность под производство 5921.1 м2. Удобное расположение в Новомосковском округе. м. Бунинская аллея, Калужское шоссе. 6 км от МКАД. Многофункциональный комплекс Офисно-производст...

Сегодня, 11:03

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Продам

Коммерческая недвижимость Москвы
Icon 12
Торговое помещение 89.9 м², продажа у метро Теплый Стан

15 712 000 руб.

Продается нежилое помещение, свободного назначения. ЖК Москва а101 Новая Москва, пос. Коммунарка, ул. Липовый парк д. 7, кор. 2, на 1-м этаже 12-этажного дома, общая площадь 98, 2 м. кв, без отделки, ...

Сегодня, 10:03

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Продам

Коммерческая недвижимость Москвы
Аренда торговой площади 11 м2, м.Отрадное

26 708 руб.

Торговое помещение в аренду с оборудованием. Площадь: 11 кв. м., прямая аренда, срок аренды - свыше года, 2 428 рублей за кв. метр. Станция м. Отрадное, 4 мин. пешком. Торговый центр. Этаж 2/2. Типово...

Сегодня, 9:03

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Сдам в аренду

Коммерческая недвижимость Москвы
Icon 2
Аренда торговой площади 20 м2, м.Отрадное

48 560 руб.

Торговое помещение в аренду с оборудованием. Площадь: 20 кв. м., прямая аренда, срок аренды - свыше года, 2 428 рублей за кв. метр. Станция м. Отрадное, 4 мин. пешком. Торговый центр. Этаж 2/2. Типово...

Сегодня, 9:03

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Сдам в аренду

Коммерческая недвижимость Москвы
Icon 3
Торговое помещение 12 м2, м.Отрадное

29 136 руб.

Торговое помещение в аренду с оборудованием. Площадь: 12 кв. м., прямая аренда, срок аренды - свыше года, 2 428 рублей за кв. метр. Станция м. Отрадное, 4 мин. пешком. Торговый центр. Этаж 2/2. Типово...

Сегодня, 9:03

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Сдам в аренду

Коммерческая недвижимость Москвы
Icon 3
Сдаю торговое помещение, Москва, м. Войковская

58 300 руб.

Сдается в субаренду помещение, в ТЦ BabyStore 21,2 кв м. Помещение на первом этаже, расположено рядом со входом в гипермаркет ДА - высокая проходимость. 6 минут пешком от м. Войковская и м. Балтийская...

Вчера, 23:03

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Сдам в аренду