Объявления в МосквеНедвижимостьКоммерческая недвижимостьПродам → Коммерческая недвижимость в Германии

Коммерческая недвижимость в Германии

29 декабря 2014

Рассказать друзьям:
Пожаловаться на объявление

Описание

Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии. Условия инвестирования: •учреждение немецкой компании на территории Германии, с оптимальной системой налогообложения, принадлежащей инвестору, на имя которой приобретается объект недвижимости; •средства для приобретения объекта – учредительский заём от инвестора до 9% годовых; •проценты по учредительному займу не облагаются в Германии налогом; •стоимость приобретаемых объектов коммерческой недвижимости – от 3,0 до 150,0 млн. евро; •кредитное плечо от немецкого банка – до 80% от стоимости объекта недвижимости (кредит немецкого банка является безусловным подтверждением чистоты и доходности объекта недвижимости); •фиксированная процентная ставка (10 лет) - от 2,55% до 3,4% годовых; •рентабельность на вложенный инвестором капитал – от 10% до 15%; •возможность последующей реструктуризации кредита; •возможность масштабирования бизнеса, в том числе через реинвестирование дохода; •разработка стратегии выхода. Все объекты сданы в долгосрочную аренду от 10 до 15 лет с правом пролонгации. Арендаторы – крупнейшие международные торговые сети. Обеспечиваем полное юридическое и организационное сопровождение сделки (включая оформление кредита) на территории Германии. Комплексное управление объектом недвижимости и компанией инвестора после покупки. Страховой и рисковый менеджмент. При инвестировании 30% стоимости недвижимости, генерируемый объектом арендный доход покрывает все издержки, в том числе обслуживание банковского кредита и управление: полный самовыкуп, самопогашение кредита и финансовая автономность объекта инвестиций.

Контакты

Город Москва
Контактное лицо Лукьянов Александр
Телефон
4989215535285 Пожалуйста, скажите владельцу, что вы нашли его объявление на Джази.

Похожие объявления в Москве

Коммерческая недвижимость Москвы
Icon 3

Продам пустой завод

8 645 130 руб.

Продам заброшенный Каменно-Бродский Фарфоровый завод. Два больших ангара и 4-х этажное админ. здание. Прилегающей территории 20000кв.метров. Можно под восстановление или под разбор на стройматериалы и...

Сегодня, 21:02

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Продам

Коммерческая недвижимость Москвы
Icon 38

Псн 330 м², аренда у метро Электрозаводская

8 000 руб.

Сдается в аренду помещение свободного назначения (псн), общей площадью 330 кв.м. Помещение расположено в пешей доступности (5 мин. пешком) от двух станций метро: Электрозаводская и Семеновская. псн ...

Сегодня, 16:02

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Сдам в аренду

Коммерческая недвижимость Москвы

Продажа: здание 1043.8 м2, м. Кузнецкий мост

122 648 000 руб.

Здание в собственность 1043.8 кв. м. Удобное расположение в ЦАО, р-н Мещанский. м. Кузнецкий мост, 4 мин. пешком. Дмитровское шоссе. отдельное строение, 1796 год постройки. Класс B. Общая этажность зд...

Сегодня, 15:02

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Продам

Коммерческая недвижимость Москвы
Icon 4

Продается ПСН 1360 кв. м, м. Академическая

65 000 000 руб.

Продаю: Каркас строения 1360 кв. м, земельный участок 0,26 Га. Все в собственности. Удобное расположение в ЮЗАО, р-н Академический. м. Академическая, 15 мин. пешком. Адрес: Москва город, Черёмушкинска...

Сегодня, 14:02

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Продам

Коммерческая недвижимость Москвы
Icon 3

Здание 241 м2, м. Ботанический сад

30 000 000 руб.

Продается административное здание на территории ВДНХ 241 м2. Уникальное расположение. Ближайшее метро - Ботанический сад, 22 мин. пешком + станция МЦК. 1994 год постройки. 2 этажа, уникальная архитект...

Сегодня, 14:02

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Продам

Коммерческая недвижимость Москвы
Icon 9

Помещение под офис-магазин у метро Академическая

87 000 000 руб.

Помещение с 3-мя отдельными входами и высококачественной отделкой. 1-ый этаж жилого дома бизнес-класса, расположенного по адресу ул. Новочеремушкинская, д.23к2. В настоящий момент используется под офи...

Сегодня, 14:02

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Продам