Доска объявленийНедвижимостьКоммерческая недвижимостьПродам

Коммерческая недвижимость в Германии

29 декабря 2014

Рассказать друзьям:
Пожаловаться на объявление

Контакты

Город Москва
Контактное лицо Лукьянов Александр
Телефон
4989215535285 Пожалуйста, скажите владельцу, что вы нашли его объявление на Джази.

Описание объявления

Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии. Условия инвестирования: •учреждение немецкой компании на территории Германии, с оптимальной системой налогообложения, принадлежащей инвестору, на имя которой приобретается объект недвижимости; •средства для приобретения объекта – учредительский заём от инвестора до 9% годовых; •проценты по учредительному займу не облагаются в Германии налогом; •стоимость приобретаемых объектов коммерческой недвижимости – от 3,0 до 150,0 млн. евро; •кредитное плечо от немецкого банка – до 80% от стоимости объекта недвижимости (кредит немецкого банка является безусловным подтверждением чистоты и доходности объекта недвижимости); •фиксированная процентная ставка (10 лет) - от 2,55% до 3,4% годовых; •рентабельность на вложенный инвестором капитал – от 10% до 15%; •возможность последующей реструктуризации кредита; •возможность масштабирования бизнеса, в том числе через реинвестирование дохода; •разработка стратегии выхода. Все объекты сданы в долгосрочную аренду от 10 до 15 лет с правом пролонгации. Арендаторы – крупнейшие международные торговые сети. Обеспечиваем полное юридическое и организационное сопровождение сделки (включая оформление кредита) на территории Германии. Комплексное управление объектом недвижимости и компанией инвестора после покупки. Страховой и рисковый менеджмент. При инвестировании 30% стоимости недвижимости, генерируемый объектом арендный доход покрывает все издержки, в том числе обслуживание банковского кредита и управление: полный самовыкуп, самопогашение кредита и финансовая автономность объекта инвестиций.

Похожие объявления в Москве

thumbnail
Icon 3
Сдается помещение свободного назначения
113 000 руб.

Сдается помещение свободного назначения 131.8 кв. м. , аренда от собственника, без комиссии. Помещен ...

21 апреля

thumbnail
Icon 10
Продается здание отдельно стоящее здание 131 кв.м
37 000 000 руб.

Продам готовый арендный бизнес, отдельно стоящее здание свободного назначения и земельный участок в ...

21 апреля

thumbnail
Icon 3
Продажа торгового помещения 621.9 м2
139 600 000 руб.

Нежилое помещение кадастровый номер: 77:07:0006005:5860, общая площадь ОП = 621,9 кв.м., условный но ...

20 апреля

thumbnail
Icon 15
Торговое помещение 490 м², продажа у метро Тульская
98 000 000 руб.

Агентствам выплачиваем вознаграждение! Продается великолепное торговое помещение на первом этаже с н ...

20 апреля

thumbnail
Icon 7
Производственное помещение 58 м², аренда у метро Сокол
57 000 руб.

Сдается хорошее производственное помещение около метро Сокол в действующем БЦ Loft Time, без ремонта ...

20 апреля

thumbnail
Icon 7
Производственное помещение 64 м², аренда у метро Сокол
62 900 руб.

Сдается хорошее производственное помещение около метро Сокол в действующем БЦ Loft Time, без ремонта ...

20 апреля


Больше предложений в категории: Коммерческая недвижимость в Москве