Объявления в МосквеНедвижимостьКоммерческая недвижимостьПродам

Коммерческая недвижимость в Германии

29 декабря 2014

Рассказать друзьям:
Пожаловаться на объявление

Описание

Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии. Условия инвестирования: •учреждение немецкой компании на территории Германии, с оптимальной системой налогообложения, принадлежащей инвестору, на имя которой приобретается объект недвижимости; •средства для приобретения объекта – учредительский заём от инвестора до 9% годовых; •проценты по учредительному займу не облагаются в Германии налогом; •стоимость приобретаемых объектов коммерческой недвижимости – от 3,0 до 150,0 млн. евро; •кредитное плечо от немецкого банка – до 80% от стоимости объекта недвижимости (кредит немецкого банка является безусловным подтверждением чистоты и доходности объекта недвижимости); •фиксированная процентная ставка (10 лет) - от 2,55% до 3,4% годовых; •рентабельность на вложенный инвестором капитал – от 10% до 15%; •возможность последующей реструктуризации кредита; •возможность масштабирования бизнеса, в том числе через реинвестирование дохода; •разработка стратегии выхода. Все объекты сданы в долгосрочную аренду от 10 до 15 лет с правом пролонгации. Арендаторы – крупнейшие международные торговые сети. Обеспечиваем полное юридическое и организационное сопровождение сделки (включая оформление кредита) на территории Германии. Комплексное управление объектом недвижимости и компанией инвестора после покупки. Страховой и рисковый менеджмент. При инвестировании 30% стоимости недвижимости, генерируемый объектом арендный доход покрывает все издержки, в том числе обслуживание банковского кредита и управление: полный самовыкуп, самопогашение кредита и финансовая автономность объекта инвестиций.

Контакты

Город Москва
Контактное лицо Лукьянов Александр
Телефон
4989215535285 Пожалуйста, скажите владельцу, что вы нашли его объявление на Джази.

Похожие объявления в Москве

Коммерческая недвижимость Москвы
Нежилое здание + ГПЗУ

660 705 836 000 руб.

Продажа 2-х этажного нежилого здания (кроме того, подземных - 1, подвал),общей площадью ОП = 4 274,2 кв.м, год постройки до 1917 год, процент износа - более 50% на 1996 г. Имущество расположено на зе...

Сегодня, 16:04

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Продам

Коммерческая недвижимость Москвы
Продается здание 1711.2 м2, м.Щукинская

200 636 407 руб.

Здание в собственность 1711.2 кв. м. Удобное расположение в СЗАО, р-н Щукино. м. Щукинская, 15 мин. пешком. Волоколамское шоссе. административное здание, 1957 год постройки. Класс B. Этажность здания ...

Сегодня, 15:04

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Продам

Коммерческая недвижимость Москвы
Icon 4
Торговое помещение 17 м2, м.Бульвар Рокоссовского

25 000 руб.

Прямая аренда от собственника ГК "Экоофис". Сдаем в аренду торговую площадь 17 кв.м, в ТЦ «Подсолнухи», 1 мин. от м. Бульвар Рокоссовского. Павильон расположен на 1/1 этаж. здания; высота потолков - ...

Сегодня, 13:04

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Сдам в аренду

Коммерческая недвижимость Москвы
Icon 4
Аренда торговой площади 14.4 кв.м

23 000 руб.

Прямая аренда от собственника ГК "Экоофис". Сдаем в аренду торговый павильон - 14,4 кв.м, в ТЦ «Подсолнухи», 1 мин. от м. Бульвар Рокоссовского(МЦК). Павильон расположен в торговом зале на 1/1 этаж. з...

Сегодня, 13:04

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Сдам в аренду

Коммерческая недвижимость Москвы
Icon 10
Аренда торговая площадь, м.Бунинская аллея

139 825 руб.

Сдается в аренду помещение свободного назначения в перспективном развивающемся районе Москвы. Отдельный вход. Большие рекламные возможности. Собственность, БТИ. Оплата за 1 й и последний месяц плюс ко...

Сегодня, 12:04

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Сдам в аренду

Коммерческая недвижимость Москвы
Icon 10
Аренда ПСН 63 м2, м.Фонвизинская

250 000 руб.

ПСН в аренду 63 м2. , прямая аренда, срок аренды - свыше года, м. Фонвизинская, 50 метров от выхода из метро. Монолит 2016 год постройки. Класс A. Этаж 1/22. Идеально под банк, аптеку, сотовую связь А...

Сегодня, 12:04

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Сдам в аренду