Объявления в МосквеНедвижимостьКоммерческая недвижимостьПродам

Коммерческая недвижимость в Германии

29 декабря 2014

Рассказать друзьям:
Пожаловаться на объявление

Описание объявления

Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии. Условия инвестирования: •учреждение немецкой компании на территории Германии, с оптимальной системой налогообложения, принадлежащей инвестору, на имя которой приобретается объект недвижимости; •средства для приобретения объекта – учредительский заём от инвестора до 9% годовых; •проценты по учредительному займу не облагаются в Германии налогом; •стоимость приобретаемых объектов коммерческой недвижимости – от 3,0 до 150,0 млн. евро; •кредитное плечо от немецкого банка – до 80% от стоимости объекта недвижимости (кредит немецкого банка является безусловным подтверждением чистоты и доходности объекта недвижимости); •фиксированная процентная ставка (10 лет) - от 2,55% до 3,4% годовых; •рентабельность на вложенный инвестором капитал – от 10% до 15%; •возможность последующей реструктуризации кредита; •возможность масштабирования бизнеса, в том числе через реинвестирование дохода; •разработка стратегии выхода. Все объекты сданы в долгосрочную аренду от 10 до 15 лет с правом пролонгации. Арендаторы – крупнейшие международные торговые сети. Обеспечиваем полное юридическое и организационное сопровождение сделки (включая оформление кредита) на территории Германии. Комплексное управление объектом недвижимости и компанией инвестора после покупки. Страховой и рисковый менеджмент. При инвестировании 30% стоимости недвижимости, генерируемый объектом арендный доход покрывает все издержки, в том числе обслуживание банковского кредита и управление: полный самовыкуп, самопогашение кредита и финансовая автономность объекта инвестиций.

Контакты

Город Москва
Контактное лицо Лукьянов Александр
Телефон
4989215535285 Пожалуйста, скажите владельцу, что вы нашли его объявление на Джази.

Похожие объявления в Москве

Коммерческая недвижимость Москвы
Продается здание 727.2 м2, м.Чеховская
67 740 000 руб.

Здание , назначение нежилое, общая площадь ОП = 727,2 кв. м., расположенные в здании, находящимся по адресу: г. Москва, ул. Дмитровка М., д.12 стр.2.; Земельный участок площадь 600 кв.м., (аренда) условный номер 10203125, кадастровый номер 77:01:01096:012, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земли городской застройки. Степень технического обустройства здания ( Читать далее...

Сегодня, 15:08

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Продам

Коммерческая недвижимость Москвы
Icon 4
Аренда торгового помещения 23.3 м2
35 000 руб.

Прямая аренда от собственника ГК "Экоофис". Сдаем в аренду торговую площадь 23,3 кв.м, в ТЦ «Подсолнухи», 2 мин. от м. Бульвар Рокоссовского. Расположена на 1/1 этаж. здания. Планировка: павильон в торговом ряду с отдельным входом; высота потолков - 5,6 м. Аренда: 35 000 руб. /месяц включая НДС, эксплуатационные и коммунальные услуги. Провайдеры: ПАО "ВымпелКом" (Билайн), "ГорКом". Удачное сочет Читать далее...

Сегодня, 15:08

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Сдам в аренду

Коммерческая недвижимость Москвы
Торговое помещение в аренду 21.2 кв.м
34 999 руб.

Прямая аренда от собственника ГК "Экоофис"! Сдаем в аренду торговую площадь 21,2 кв. м., в ТЦ "Мебель", 2 мин. м. Электрозаводская, вблизи ТТК и Садового кольца. Расположена на 3/4 этаж. здания. Отделка: пол - ламинат, стены - окрашены водоэмульсионной краской, потолок - «Армстронг»; Аренда: 35 000 руб./месяц, включая НДС, коммунальные и эксплуатационные расходы. Провайдеры: ПАО "Ростелеком", "Го Читать далее...

Сегодня, 15:08

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Сдам в аренду

Коммерческая недвижимость Москвы
Icon 3
Торговое помещение в аренду 35.8 м2
62 563 руб.

Прямая аренда от собственника ГК "Экоофис"! Сдаем в аренду торговую площадь 35,8 кв. м., в ТЦ "Мебель", 2 мин. м. Электрозаводская, вблизи ТТК и Садового кольца. Расположена на 1/4 этаж. здания. Отделка: пол - линолеум, стены - окрашены водоэмульсионной краской, потолок - «Армстронг»; Аренда: 62 563 руб./месяц, включая НДС, коммунальные и эксплуатационные расходы. Провайдеры: ПАО "Ростелеком", "Го Читать далее...

Сегодня, 13:08

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Сдам в аренду

Коммерческая недвижимость Москвы
Icon 6
Помещение под фитнес-центр/клуб - 2 742 кв.м
3 656 533 руб.

Прямая аренда от собственника ГК "Экоофис"! Сдаем помещение под фитнес-центр, клуб - 2 742,4 кв.м. в БП «Соколиный дворик», 2 мин. от м. Электрозаводская. Помещение расположено на 1-3 этажах здания. Аренда: 16 000 руб./кв.м/год, включая НДС, эксплуатационные расходы. Провайдеры: ПАО "Ростелеком", ПАО "Вымпелком" (Билайн), "ГорКом". Инфраструктура БП: кафе, ресторан, сауна, обменный пункт, салон кр Читать далее...

Сегодня, 13:08

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Сдам в аренду

Коммерческая недвижимость Москвы
Icon 5
Сдам торговое помещение 42 кв.м
89 999 руб.

Прямая аренда от собственника ГК "Экоофис". Сдаем в аренду торговую площадь 42 кв.м, в ТЦ «Подсолнухи», 1 мин. от м. Бульвар Рокоссовского (МЦК). Открытая экспозиция расположена в центральном зале на 1/1 этаж. здания; высота потолков - 5,6м. Аренда: 89 999 руб. /месяц включая НДС, эксплуатационные и коммунальные услуги. Провайдеры: ПАО "ВымпелКом" (Билайн), "ГорКом". Удачное сочетание различных Читать далее...

Сегодня, 13:08

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Сдам в аренду