Объявления в МосквеНедвижимостьКоммерческая недвижимостьПродам → Коммерческая недвижимость в Германии

Коммерческая недвижимость в Германии

29 декабря 2014

Рассказать друзьям:
Пожаловаться на объявление

Описание

Инвестиции в коммерческую недвижимость Германии. Условия инвестирования: •учреждение немецкой компании на территории Германии, с оптимальной системой налогообложения, принадлежащей инвестору, на имя которой приобретается объект недвижимости; •средства для приобретения объекта – учредительский заём от инвестора до 9% годовых; •проценты по учредительному займу не облагаются в Германии налогом; •стоимость приобретаемых объектов коммерческой недвижимости – от 3,0 до 150,0 млн. евро; •кредитное плечо от немецкого банка – до 80% от стоимости объекта недвижимости (кредит немецкого банка является безусловным подтверждением чистоты и доходности объекта недвижимости); •фиксированная процентная ставка (10 лет) - от 2,55% до 3,4% годовых; •рентабельность на вложенный инвестором капитал – от 10% до 15%; •возможность последующей реструктуризации кредита; •возможность масштабирования бизнеса, в том числе через реинвестирование дохода; •разработка стратегии выхода. Все объекты сданы в долгосрочную аренду от 10 до 15 лет с правом пролонгации. Арендаторы – крупнейшие международные торговые сети. Обеспечиваем полное юридическое и организационное сопровождение сделки (включая оформление кредита) на территории Германии. Комплексное управление объектом недвижимости и компанией инвестора после покупки. Страховой и рисковый менеджмент. При инвестировании 30% стоимости недвижимости, генерируемый объектом арендный доход покрывает все издержки, в том числе обслуживание банковского кредита и управление: полный самовыкуп, самопогашение кредита и финансовая автономность объекта инвестиций.

Контакты

Город Москва
Контактное лицо Лукьянов Александр
Телефон
4989215535285 Пожалуйста, скажите владельцу, что вы нашли его объявление на Джази.

Похожие объявления в Москве

Коммерческая недвижимость Москвы
Icon 4

ПСН в аренду 773.1 кв.м, м.Арбатская

5 000 000 руб.

Помещение расположено на первой линии Нового Арбата в пешей доступности от метро Арбатская. Район отличается очень удобной транспортной развязкой, разнообразием магазинов и ресторанов, а также множест...

Сегодня, 22:01

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Сдам в аренду

Коммерческая недвижимость Москвы
Icon 6

Аренда нежилого помещения 92.4 м2

129 000 руб.

Нежилое помещение в аренду 92.4 м2. , прямая аренда, срок аренды - любая. м. Улица Академика Янгеля, 3 мин. пешком. Жилой дом, 2013 год постройки. Этаж 1/25. 1-я линия домов. Интернет. Отдельный вход....

Сегодня, 22:01

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Сдам в аренду

Коммерческая недвижимость Москвы

Торговое помещение 570.5 кв.м, м.Войковская

71 250 000 руб.

Торговое помещение в собственность 570.5 кв. м. Удобное расположение в САО, р-н Войковский. м. Войковская, 13 мин. пешком. Ленинградское шоссе. Жилой дом. Назначение помещения - торговое, 1953 год пос...

Сегодня, 21:01

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Продам

Коммерческая недвижимость Москвы
Icon 6

Продается здание 627.1 м2, м. Павелецкая

115 000 000 руб.

- Особняк полностью отреставрирован - Развитая бизнес-инфраструктура района - Удобные подъездные пути с Садового кольца, ТТК, Варшавского шоссе - Размещение на 1-ой линии оживленной Дубининской улицы ...

Сегодня, 21:01

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Продам

Коммерческая недвижимость Москвы
Icon 5

Cдается в аренду здание 627.1 м2, м. Павелецкая

1 306 458 руб.

- Особняк полностью отреставрирован. - Развитая бизнес-инфраструктура района. - Удобные подъездные пути с Садового кольца, ТТК, Варшавского шоссе. - Размещение на 1-ой линии оживленной Дубининской ули...

Сегодня, 21:01

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Сдам в аренду

Коммерческая недвижимость Москвы
Icon 11

Продажа ПСН 177,6 кв. м

79 900 000 руб.

ПСН в готовом комплексе апартаментов бизнес-класса ЦАО 2 км от Садового кольца, рядом выезд на Третье транспортное кольцо. Двухуровневое помещение 177,6 м2 (первый уровень 107,0 кв. м, второй 65,2 кв....

Сегодня, 21:01

Недвижимость → Коммерческая недвижимость → Продам