Объявления в МосквеНедвижимостьЗемельные участкиПродам

72 000 000 руб.

Участок 1 га под торговый центр

27 мая 2014

Рассказать друзьям:
Пожаловаться на объявление
Цена 72 000 000 руб.
Продавец Владелец
Площадь участка, сот. 100

Описание объявления

Участок напрямую от собственника, без посредников. Документы – по запросу. Часто задаваемые вопросы: 1) Вид права - аренда до октября 2020г. В Раменском только создаются коммерческие земли, и в собственность (вторичка) ещё ничего нет. 2) ТЦ находится на второй линии от дороги. На первой линии - АЗС Газпромнефть. Это здорово, потому что мы - первые, кто смог договориться с администрацией города о постройке приличной сетевой АЗС в Раменском. Люди со всего города будут заправляться здесь и заходить в магазин. Проезд к участку будет через АЗС и сбоку есть асфальтовая дорога. Схема приложена. 3) В Раменском на 300 тысяч населения примерно 2-3 ТЦ. Конкуренции в городе нет. А в том районе, где продаётся участок, вообще ТЦ и коммерческой земли под ТЦ больше нет. У трёхсот тысяч клиентов просто нет альтернативы, кроме как пойти сюда. Поэтому и цена соответствующая. 4) За посредничество – комиссия 2%, при условии ПОЛНОГО сопровождения сделки до полной оплаты. При всех других вариантах комиссии нет. 5) ТУ, ГПЗ, и других проектных документов НЕТ. Мы строительством не занимаемся ни в какой степени. 6) Свет, газ, водопровод, канализация по границе 7) Стоит на шоссе, очень плотный поток в часы пик. Общая площадь - 0,97 га (два участка по 48,5 соток) Цена за оба участка - примерно 72 млн.руб. ($20500 за сотку по курсу на день покупки). Торг абсолютно неуместен. Скоро район застроится и тогда цена ещё вырастет. Ежеквартальная арендная плата: 176512 рублей (в сумме за оба участка) Годовая арендная плата: 706048 рублей (в сумме за оба участка) Коммуникации: свет, газ, водопровод, канализация по границе (окружён офисными зданиями) Вид разрешённого использования: проектирование, строительство и эксплуатация многофункционального автозаправочного комплекса (МЗАК), автомойки, автостоянки, пункта технического обслуживания автомобилей, гаражного комплекса, торгово-складского комплекса, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания Имеющиеся документы: Договора аренды, кадастровые паспорта, расчёт арендной платы, генплан, геоподоснова в формате dwg. Вышлю по запросу.

Контакты

Город Москва
Контактное лицо Дмитрий
Телефон
8(926) 9055406 Пожалуйста, скажите владельцу, что вы нашли его объявление на Джази.
Веб-сайт Перейти на сайт
Написать автору

Похожие объявления в Москве

thumbnail
Icon 5
Земельный участок с домом.
1 150 000 руб.

Продается земельный участок и 1/3 доли в жилом доме, расположенных в деревне Баранцево. Точный адрес земельного участка и дома: Московская область, Солнечногорский р-н, деревня Баранцево, дом №3. Обща Читать далее...

Сегодня, 19:10

thumbnail
Участок 5000 сот, Москва, продажа
160 000 000 000 руб.

Продам участок 5000 сот., Рублевское ш (Кунцево). Предназначен для коммерческого использования, подведено электричество, водопровод, газопровод, есть канализация, рядом хозяйственные постройки. Чистая Читать далее...

Вчера, 16:10

thumbnail
Icon 8
Участок 6 сот., москва, шоссе, 1 км, продажа
130 000 000 руб.

Продается участок в Москве. Площадь земельного участка 644 м кв в собственности. Земельный участок в Москве, в шаговой доступности от метро, на участке расположен особняк, в котором расположена гос Читать далее...

17 октября

thumbnail
Icon 9
Предложение от собственника!
3 080 000 руб.

Предложение от собственника! Продается земельный участок площадью 28 соток по адресу: Московская область, Щёлковский район, дер. Корякино, Щелковское шоссе, 35 км от МКАД. Статус участка: земля поселе Читать далее...

17 октября

thumbnail
Icon 10
Участок 8.8 соток, Новорижское шоссе 48 км от МКАД
390 000 руб.

Уважаемые Дамы и Господа, предлагаю участок 8,8 соток под ИЖС в деревне Карасино. Оформлен в собственность. Электричество подведено 15 кВт. Деревня газифицирована. Подъезд - есть круглогодичный (широк Читать далее...

17 октября

thumbnail
Icon 9
Продается земельный участок, 13 сот.
3 100 000 руб.

Продается земельный участок для ИЖС в деревне Овечкино поселения Щаповское г. Москвы (территория Новой Москвы, Внимание: участок находится на территории деревни Овечкино, не относится к СНТ). Деревня Читать далее...

12 октября