Объявления в МосквеНедвижимостьЗемельные участкиПродам

Участок 1 га под торговый центр

27 мая 2014

Рассказать друзьям:
Пожаловаться на объявление

Описание

Участок напрямую от собственника, без посредников. Документы – по запросу. Часто задаваемые вопросы: 1) Вид права - аренда до октября 2020г. В Раменском только создаются коммерческие земли, и в собственность (вторичка) ещё ничего нет. 2) ТЦ находится на второй линии от дороги. На первой линии - АЗС Газпромнефть. Это здорово, потому что мы - первые, кто смог договориться с администрацией города о постройке приличной сетевой АЗС в Раменском. Люди со всего города будут заправляться здесь и заходить в магазин. Проезд к участку будет через АЗС и сбоку есть асфальтовая дорога. Схема приложена. 3) В Раменском на 300 тысяч населения примерно 2-3 ТЦ. Конкуренции в городе нет. А в том районе, где продаётся участок, вообще ТЦ и коммерческой земли под ТЦ больше нет. У трёхсот тысяч клиентов просто нет альтернативы, кроме как пойти сюда. Поэтому и цена соответствующая. 4) За посредничество – комиссия 2%, при условии ПОЛНОГО сопровождения сделки до полной оплаты. При всех других вариантах комиссии нет. 5) ТУ, ГПЗ, и других проектных документов НЕТ. Мы строительством не занимаемся ни в какой степени. 6) Свет, газ, водопровод, канализация по границе 7) Стоит на шоссе, очень плотный поток в часы пик. Общая площадь - 0,97 га (два участка по 48,5 соток) Цена за оба участка - примерно 72 млн.руб. ($20500 за сотку по курсу на день покупки). Торг абсолютно неуместен. Скоро район застроится и тогда цена ещё вырастет. Ежеквартальная арендная плата: 176512 рублей (в сумме за оба участка) Годовая арендная плата: 706048 рублей (в сумме за оба участка) Коммуникации: свет, газ, водопровод, канализация по границе (окружён офисными зданиями) Вид разрешённого использования: проектирование, строительство и эксплуатация многофункционального автозаправочного комплекса (МЗАК), автомойки, автостоянки, пункта технического обслуживания автомобилей, гаражного комплекса, торгово-складского комплекса, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания Имеющиеся документы: Договора аренды, кадастровые паспорта, расчёт арендной платы, генплан, геоподоснова в формате dwg. Вышлю по запросу.
Цена 72 000 000 руб.
Продавец Владелец
Площадь участка, сот. 100

Похожие объявления в Москве

Земельные участки Москвы
Icon 3
Участок 12.5 сот, Москва, продажа

1 680 125 руб.

В 56 км от МКАД , по скоростному, в ночное время освещенному Симферопольскому шоссе . Продается земельный участок, в коттеджном поселке Святой Источник. Участки ИЖС, С возможностью прописки и круглог...

Вчера, 22:05

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы
Icon 17
Участок 10 сот, Москва, продажа

3 990 000 руб.

Продается участок лпх в Новой Москве правильной формы 10 соток, Роговское поселение, деревня Васюнино. Один собственник. Регистрация московская. Участок окружен забором h - 2 м. На участке оборудована...

Вчера, 22:05

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы
Icon 9
Продажа: земля 8 соток, поселок Первомайское

2 380 000 руб.

Лот 346077. Киевское шоссе, 20 км от МКАД. Продается учаток 8 соток в камерном коттеджном поселке на 100 домовладений, в районе населенного пункта Первомайское. Поселок огорожен общим забором, дороги ...

Вчера, 18:05

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы
Открытая площадка, 250 сот,

900 000 руб.

Сдается в аренду земельный участок от собственника на охраняемой территории. Территория огорожена. Удобный подъезд с Куркинского ш. 5 км. от МКАД. Асфальтированная дорога.Освещение по периметру. Идеал...

Вчера, 13:05

Недвижимость → Земельные участки → Сдам в аренду

Земельные участки Москвы
Icon 6
Участок в 95 км трасса М4 ДОН.

220 000 руб.

Низкая цена, также есть скидки и акции. Собственность. ИЖС. Все коммуникации. Лес в пешей доступности, до реки Ока 10 минут на машине. На территории поселка есть свой водоем для купания. Охрана, общи...

Вчера, 12:05

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы
Icon 9
Продажа: Детский лагерь Искра

20 500 000 руб.

Детский оздоровительно-образовательный лагеря «Искра», расположенный по адресу: Нижегородская область, Борский район, 56 квартал, Ватомского лесничества Борского лесхоза. В составе земельный участок 1...

20 мая

Недвижимость → Земельные участки → Продам