Объявления в МосквеНедвижимостьЗемельные участкиПродам → Участок 1 га под торговый центр

Участок 1 га под торговый центр

27 мая 2014

Рассказать друзьям:
Пожаловаться на объявление

Описание

Участок напрямую от собственника, без посредников. Документы – по запросу. Часто задаваемые вопросы: 1) Вид права - аренда до октября 2020г. В Раменском только создаются коммерческие земли, и в собственность (вторичка) ещё ничего нет. 2) ТЦ находится на второй линии от дороги. На первой линии - АЗС Газпромнефть. Это здорово, потому что мы - первые, кто смог договориться с администрацией города о постройке приличной сетевой АЗС в Раменском. Люди со всего города будут заправляться здесь и заходить в магазин. Проезд к участку будет через АЗС и сбоку есть асфальтовая дорога. Схема приложена. 3) В Раменском на 300 тысяч населения примерно 2-3 ТЦ. Конкуренции в городе нет. А в том районе, где продаётся участок, вообще ТЦ и коммерческой земли под ТЦ больше нет. У трёхсот тысяч клиентов просто нет альтернативы, кроме как пойти сюда. Поэтому и цена соответствующая. 4) За посредничество – комиссия 2%, при условии ПОЛНОГО сопровождения сделки до полной оплаты. При всех других вариантах комиссии нет. 5) ТУ, ГПЗ, и других проектных документов НЕТ. Мы строительством не занимаемся ни в какой степени. 6) Свет, газ, водопровод, канализация по границе 7) Стоит на шоссе, очень плотный поток в часы пик. Общая площадь - 0,97 га (два участка по 48,5 соток) Цена за оба участка - примерно 72 млн.руб. ($20500 за сотку по курсу на день покупки). Торг абсолютно неуместен. Скоро район застроится и тогда цена ещё вырастет. Ежеквартальная арендная плата: 176512 рублей (в сумме за оба участка) Годовая арендная плата: 706048 рублей (в сумме за оба участка) Коммуникации: свет, газ, водопровод, канализация по границе (окружён офисными зданиями) Вид разрешённого использования: проектирование, строительство и эксплуатация многофункционального автозаправочного комплекса (МЗАК), автомойки, автостоянки, пункта технического обслуживания автомобилей, гаражного комплекса, торгово-складского комплекса, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания Имеющиеся документы: Договора аренды, кадастровые паспорта, расчёт арендной платы, генплан, геоподоснова в формате dwg. Вышлю по запросу.
Цена 72 000 000 руб.
Продавец Владелец
Площадь участка, сот. 100

Контакты

Город Москва
Контактное лицо Дмитрий
Телефон
8(926) 9055406 Пожалуйста, скажите владельцу, что вы нашли его объявление на Джази.
Веб-сайт vip.y4astok.ru/tc
Написать автору

Похожие объявления в Москве

Земельные участки Москвы

Земельный участок на Можайском водохранилище

347 917 руб.

Продаётся красивый земельный участок в современном охраняемом дачном посёлке. Лес, в шаговой доступности Можайское водохранилище и комфортабельный Ильинский пляж, магазин у посёлка. Электричество 15...

Сегодня, 12:02

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы
Icon 14

Участок 10 соток по Киевскому и Калужскому шоссе

2 800 000 руб.

Собственник! Участок с лесными деревьями в жилом поселке в 30 км. Калужскому и 32 км по Киевскому направлению. 10 соток, прописка, все центральные коммуникации работают в поселке, ровный, красивый, ел...

Вчера, 14:02

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы
Icon 3

Продажа участка в СНТ Пыхчево

1 800 000 руб.

Продается земельный участок расположенный в Новой Москве, направление - Калужское шоссе, деревня Пыхчево, в СНТ"Пыхчево". Собственность, свидетельство в наличии. Площадь участка - 530 кв.м., по докуме...

Вчера, 13:02

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы
Icon 9

Продается земельный участок на территории г. Москв

3 400 000 руб.

Продается земельный участок для ИЖС в деревне Овечкино поселения Щаповское г. Москвы (территория Новой Москвы, ВНИМАНИЕ: участок находится на территории деревни Овечкино, не относится к СНТ). Деревня ...

20 февраля

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы
Icon 2

Продажа: участок 148 соток, Москва

130 000 000 руб.

Продается земельный участок: Москва, м. Южная, Дорожная улица, 3К10С1 Право собственности Договор аренды до 2063г. На участке расположены два строения: -Капитальное одноэтажное строение (2880кв. м.) р...

20 февраля

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы

Участок 8,8 соток под дачное строительство

400 000 руб.

Участок 8,8 соток под дачное строительство, между деревнями Юрасово и Фаустово Воскресенский район Подмосковья. Форма ровная. Строений на участке нет, не огорожен. Отличная подъездная дорога. Электри...

17 февраля

Недвижимость → Земельные участки → Продам