Доска объявленийНедвижимостьЗемельные участкиПродам

72 000 000 руб.

Участок 1 га под торговый центр

27 мая 2014

Рассказать друзьям:
Пожаловаться на объявление
Цена 72 000 000 руб.
Продавец Владелец
Площадь участка, сот. 100

Контакты

Город Москва
Контактное лицо Дмитрий
Телефон
8(926) 9055406 Пожалуйста, скажите владельцу, что вы нашли его объявление на Джази.
Веб-сайт Перейти на сайт
Написать автору

Описание объявления

Участок напрямую от собственника, без посредников. Документы – по запросу. Часто задаваемые вопросы: 1) Вид права - аренда до октября 2020г. В Раменском только создаются коммерческие земли, и в собственность (вторичка) ещё ничего нет. 2) ТЦ находится на второй линии от дороги. На первой линии - АЗС Газпромнефть. Это здорово, потому что мы - первые, кто смог договориться с администрацией города о постройке приличной сетевой АЗС в Раменском. Люди со всего города будут заправляться здесь и заходить в магазин. Проезд к участку будет через АЗС и сбоку есть асфальтовая дорога. Схема приложена. 3) В Раменском на 300 тысяч населения примерно 2-3 ТЦ. Конкуренции в городе нет. А в том районе, где продаётся участок, вообще ТЦ и коммерческой земли под ТЦ больше нет. У трёхсот тысяч клиентов просто нет альтернативы, кроме как пойти сюда. Поэтому и цена соответствующая. 4) За посредничество – комиссия 2%, при условии ПОЛНОГО сопровождения сделки до полной оплаты. При всех других вариантах комиссии нет. 5) ТУ, ГПЗ, и других проектных документов НЕТ. Мы строительством не занимаемся ни в какой степени. 6) Свет, газ, водопровод, канализация по границе 7) Стоит на шоссе, очень плотный поток в часы пик. Общая площадь - 0,97 га (два участка по 48,5 соток) Цена за оба участка - примерно 72 млн.руб. ($20500 за сотку по курсу на день покупки). Торг абсолютно неуместен. Скоро район застроится и тогда цена ещё вырастет. Ежеквартальная арендная плата: 176512 рублей (в сумме за оба участка) Годовая арендная плата: 706048 рублей (в сумме за оба участка) Коммуникации: свет, газ, водопровод, канализация по границе (окружён офисными зданиями) Вид разрешённого использования: проектирование, строительство и эксплуатация многофункционального автозаправочного комплекса (МЗАК), автомойки, автостоянки, пункта технического обслуживания автомобилей, гаражного комплекса, торгово-складского комплекса, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания Имеющиеся документы: Договора аренды, кадастровые паспорта, расчёт арендной платы, генплан, геоподоснова в формате dwg. Вышлю по запросу.

Похожие объявления в Москве

thumbnail
Участок 40 сот. (промназначения), автостоянка
400 000 руб.

В аренду предлагается открытая асфальтированная площадка от собственника, без комиссии для прямого клиента. Площадка расположена на огороженной территории, доступ для арендаторов 24 часа, освещение, в Читать далее...

13 декабря

thumbnail
Участок 15 сот, Москва, продажа
3 000 000 руб.

Продается земельный участок в Новой Москве. Общая площадь 15 соток. Участок правильной прямоугольной формы, ухожен. Посажено множество цветов, плодовых деревьев, сделана альпийская горка, имеются веко Читать далее...

13 декабря

thumbnail
Участок 6 сот, Москва, продажа
255 000 руб.

Продам участок 6 соток,правильной формы. На территории новая Москва, поселение Рязановское.Ближайшее метро Бунинская аллея.Также в доступности вся инфраструктура района Южное Бутово,Щербинка и д.Остаф Читать далее...

13 декабря

thumbnail
Участок 5 сот, Москва, продажа
2 000 000 руб.

Участок 5 сот. (ИЖС) Ямонтово д, Новомосковский административный округ, продается участок, 5 соток, д. Ямонтово, Воскресенское с.п. Статус Москвы. 5 соток. Рядом с дорогой. Прямоугольной вытянутой фор Читать далее...

13 декабря

thumbnail
Участок 6 сот, Москва, продажа
1 200 000 руб.

Участок 6 сот. (СНТ, ДНП) Москва, Москва поселение Кленовское, деревня Киселево Бульвар адмирала Ушакова (25.3 км) Бунинская аллея (23.8 км) Улица Горчакова (24.6 км) На участке есть туалет, стоит Читать далее...

13 декабря

thumbnail
Участок 6 сот, Москва, продажа
2 600 000 руб.

4. Участок 6 сот. (СНТ, ДНП) Продам участок 6 сот. г. Москва ,Рязановский с\о., СНТ Рязаново , в близи деревни Рязаново ,участок правильной формы ,ровный ,в конце участка располагается кирпичный дачн Читать далее...

13 декабря