Объявления в МосквеНедвижимостьЗемельные участкиПродам

Участок 1 га под торговый центр

27 мая 2014

Рассказать друзьям:
Пожаловаться на объявление
Цена 72 000 000 руб.
Продавец Владелец
Площадь участка, сот. 100

Описание объявления

Участок напрямую от собственника, без посредников. Документы – по запросу. Часто задаваемые вопросы: 1) Вид права - аренда до октября 2020г. В Раменском только создаются коммерческие земли, и в собственность (вторичка) ещё ничего нет. 2) ТЦ находится на второй линии от дороги. На первой линии - АЗС Газпромнефть. Это здорово, потому что мы - первые, кто смог договориться с администрацией города о постройке приличной сетевой АЗС в Раменском. Люди со всего города будут заправляться здесь и заходить в магазин. Проезд к участку будет через АЗС и сбоку есть асфальтовая дорога. Схема приложена. 3) В Раменском на 300 тысяч населения примерно 2-3 ТЦ. Конкуренции в городе нет. А в том районе, где продаётся участок, вообще ТЦ и коммерческой земли под ТЦ больше нет. У трёхсот тысяч клиентов просто нет альтернативы, кроме как пойти сюда. Поэтому и цена соответствующая. 4) За посредничество – комиссия 2%, при условии ПОЛНОГО сопровождения сделки до полной оплаты. При всех других вариантах комиссии нет. 5) ТУ, ГПЗ, и других проектных документов НЕТ. Мы строительством не занимаемся ни в какой степени. 6) Свет, газ, водопровод, канализация по границе 7) Стоит на шоссе, очень плотный поток в часы пик. Общая площадь - 0,97 га (два участка по 48,5 соток) Цена за оба участка - примерно 72 млн.руб. ($20500 за сотку по курсу на день покупки). Торг абсолютно неуместен. Скоро район застроится и тогда цена ещё вырастет. Ежеквартальная арендная плата: 176512 рублей (в сумме за оба участка) Годовая арендная плата: 706048 рублей (в сумме за оба участка) Коммуникации: свет, газ, водопровод, канализация по границе (окружён офисными зданиями) Вид разрешённого использования: проектирование, строительство и эксплуатация многофункционального автозаправочного комплекса (МЗАК), автомойки, автостоянки, пункта технического обслуживания автомобилей, гаражного комплекса, торгово-складского комплекса, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания Имеющиеся документы: Договора аренды, кадастровые паспорта, расчёт арендной платы, генплан, геоподоснова в формате dwg. Вышлю по запросу.

Контакты

Город Москва
Контактное лицо Дмитрий
Телефон
8(926) 9055406 Пожалуйста, скажите владельцу, что вы нашли его объявление на Джази.
Веб-сайт vip.y4astok.ru/tc
Написать автору

Похожие объявления в Москве

Земельные участки Москвы
Поселок на берегу в Новой Москве.
1 080 000 руб.

Старт продаж! Участок 6 соток в Новой Москве в новом коттеджном поселке на берегу. 180 000 руб. за сотку. Эл-во 15 кВт, можно провести газ. Очень живописное место, с одной стороны водоем, с другой шикарный лес. Всего 20 км. от МКАД по Калужскому ш, от Троицка 10 км. - от поселка идет автобус. Поселок расположен рядом с д. Малыгино. Достойное окружение, рядом вся инфраструктура. Не агенство. От соб Читать далее...

18 августа

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы
Icon 4
Продам: участок 300 соток, деревня Уварово
80 000 000 руб.

Продается участок 300 соток в дер. Уварово, пос. Первомайское. Земли населенных пунктов, разрешенное использование - для дачного строительства. Все коммуникации по границе, ТУ на газ и электричество в процессе оформления. Кад. номер 50:26:190923:15 Адрес: Москва город, Первомайское п, д. Уварово : 80000000Общая стоимость

15 августа

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы
Продается земля 8 соток, поселок Птичное
2 400 000 руб.

Продам: участок площадью 8 сот в к/п СНТ Мараховка. Расположение: Москва, Первомайское поселение, поселок Птичное, СНТ Мараховка территория. Удобная транспортная доступность: метро Саларьево, Киевское шоссе, 29 км от МКАД. Коммуникации: газ по границе участка. Территория охраняется. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - дачное строительство. Оформлено в собственно Читать далее...

15 августа

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы
Icon 3
ИЖС 5,3 сотки, д. Поляны (Новая Москва)
2 650 000 руб.

Участок ИЖС площадью 5,3 сотки в деревне (без УК) , уличное освещение интернет. Дорога асфальт . .возможность докупить смежную прилегающую землю (3 сотки) у г.Москвы, Москва, Краснопахорское поселение, деревня Поляны. 26 км Калужское шоссе, ГПЗУ оформлено все готово для начала строительства, Дачная улица. Хорошая транспортная доступность: Калужское шоссе, 29 км от МКАД. Коммуникации: газ, электро Читать далее...

15 августа

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы
Продам: земля 44 соток, Москва с ГПЗУ
24 000 000 руб.

Участок в Москве 0,44 га, с выпущенным ГПЗУ на строительство 10 000 м2. Участок находиться на первой линии от дороги, в непосредственной близости от большого перекрестка дорог. Основное условие-обеспеченность машиноместами в количестве 250 шт. На остальных площадях возможны: автосалон, общепит, торговля, автомойка, автосервис, все, что связано с автомобилями, хранение и т. д. После реализации прое Читать далее...

14 августа

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы
Icon 4
Участок в Новой Москве.
1 825 005 руб.

Продаю участок в Новой Москве. Земли поселений под ИЖС. Участок. 7 соток, ровный, сухой, находится в охраняемом коттеджном поселке, который расположен рядом с д. Акиньшино. Всего 15 км. от МКАД по Киевскому шоссе. Очень уютное место, поселок окружают леса со всех сторон. Презентабельное окружение. Развитая инфраструктура, отличный подъезд. Документы готовы к сделке. Адрес: Москва город, Марушкинск Читать далее...

11 августа

Недвижимость → Земельные участки → Продам