Объявления в МосквеНедвижимостьЗемельные участкиПродам → Участок 1 га под торговый центр

Участок 1 га под торговый центр

27 мая 2014

Рассказать друзьям:
Пожаловаться на объявление

Описание

Участок напрямую от собственника, без посредников. Документы – по запросу. Часто задаваемые вопросы: 1) Вид права - аренда до октября 2020г. В Раменском только создаются коммерческие земли, и в собственность (вторичка) ещё ничего нет. 2) ТЦ находится на второй линии от дороги. На первой линии - АЗС Газпромнефть. Это здорово, потому что мы - первые, кто смог договориться с администрацией города о постройке приличной сетевой АЗС в Раменском. Люди со всего города будут заправляться здесь и заходить в магазин. Проезд к участку будет через АЗС и сбоку есть асфальтовая дорога. Схема приложена. 3) В Раменском на 300 тысяч населения примерно 2-3 ТЦ. Конкуренции в городе нет. А в том районе, где продаётся участок, вообще ТЦ и коммерческой земли под ТЦ больше нет. У трёхсот тысяч клиентов просто нет альтернативы, кроме как пойти сюда. Поэтому и цена соответствующая. 4) За посредничество – комиссия 2%, при условии ПОЛНОГО сопровождения сделки до полной оплаты. При всех других вариантах комиссии нет. 5) ТУ, ГПЗ, и других проектных документов НЕТ. Мы строительством не занимаемся ни в какой степени. 6) Свет, газ, водопровод, канализация по границе 7) Стоит на шоссе, очень плотный поток в часы пик. Общая площадь - 0,97 га (два участка по 48,5 соток) Цена за оба участка - примерно 72 млн.руб. ($20500 за сотку по курсу на день покупки). Торг абсолютно неуместен. Скоро район застроится и тогда цена ещё вырастет. Ежеквартальная арендная плата: 176512 рублей (в сумме за оба участка) Годовая арендная плата: 706048 рублей (в сумме за оба участка) Коммуникации: свет, газ, водопровод, канализация по границе (окружён офисными зданиями) Вид разрешённого использования: проектирование, строительство и эксплуатация многофункционального автозаправочного комплекса (МЗАК), автомойки, автостоянки, пункта технического обслуживания автомобилей, гаражного комплекса, торгово-складского комплекса, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания Имеющиеся документы: Договора аренды, кадастровые паспорта, расчёт арендной платы, генплан, геоподоснова в формате dwg. Вышлю по запросу.
Цена 72 000 000 руб.
Продавец Владелец
Площадь участка, сот. 100

Контакты

Город Москва
Контактное лицо Дмитрий
Телефон
8(926) 9055406 Пожалуйста, скажите владельцу, что вы нашли его объявление на Джази.
Веб-сайт vip.y4astok.ru/tc
Написать автору

Похожие объявления в Москве

Земельные участки Москвы

Продается отличный участок с площадью 6,3 сотки

275 000 руб.

Продается отличный участок с площадью 6,3 сотки под дачное строительство.Участок имеет правильную форму(21 на 30 метров) и выгодное расположение, а именно - находится в дачном поселке Бисеровка, Рамен...

Вчера, 20:01

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы

Продам: участок 15 соток, деревня Крёкшино

6 000 000 руб.

Продам: земельный участок общей площадью 15 сот. Расположение: Москва, Марушкинское поселение, деревня Крёкшино, Гренадеры улица. Удобная транспортная доступность: Боровское шоссе, 26 км от МКАД. Асфа...

16 января

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы
Icon 6

Участок ИЖС рассрочка

460 000 руб.

Продается земельный участок 8,9 соток ИЖС КП Лесной остров 59 км от МКАД по Каширскому шоссе или Симферопольскому 40-50 минут. Участок ровный в охраняемом поселке, свет 15 кВт, дороги, забор по пери...

16 января

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы
Icon 5

Продам участок ИЖС рассрочка

540 000 руб.

Участок 9 соток в развитом поселке Алино по южному направлению от Москвы. 100 км от МКАД до участка. 18 км от города Кашира. Асфальтированный круглогодичный подъезд. По скоростной трассе М-4 в дороге ...

16 января

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы

Участок 4 соток возле деревни Старниково

220 000 руб.

Участок 4 соток возле деревни Старниково. Новорязанское шоссе 50 км от МКАД. Юго-восток подмосковья. 5 км от г. Бронницы. Участок ровный, прямоугольный. Соседи строятся. Электричество по границе. Хор...

13 января

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы

Дачный участок 12 соток возле деревни Морозово

650 000 руб.

Дачный участок 12 соток возле деревни Морозово. 5 км от г.Бронницы. Новорязанское шоссе, 50 км от Москвы. Раменский район .Участок ровный прямоугольный, рядом с лесом, до берега Москва-реки 2 км. Удоб...

13 января

Недвижимость → Земельные участки → Продам