Объявления в МосквеНедвижимостьЗемельные участкиПродам

Участок 1 га под торговый центр

27 мая 2014

Рассказать друзьям:
Пожаловаться на объявление
Цена 72 000 000 руб.
Продавец Владелец
Площадь участка, сот. 100

Описание объявления

Участок напрямую от собственника, без посредников. Документы – по запросу. Часто задаваемые вопросы: 1) Вид права - аренда до октября 2020г. В Раменском только создаются коммерческие земли, и в собственность (вторичка) ещё ничего нет. 2) ТЦ находится на второй линии от дороги. На первой линии - АЗС Газпромнефть. Это здорово, потому что мы - первые, кто смог договориться с администрацией города о постройке приличной сетевой АЗС в Раменском. Люди со всего города будут заправляться здесь и заходить в магазин. Проезд к участку будет через АЗС и сбоку есть асфальтовая дорога. Схема приложена. 3) В Раменском на 300 тысяч населения примерно 2-3 ТЦ. Конкуренции в городе нет. А в том районе, где продаётся участок, вообще ТЦ и коммерческой земли под ТЦ больше нет. У трёхсот тысяч клиентов просто нет альтернативы, кроме как пойти сюда. Поэтому и цена соответствующая. 4) За посредничество – комиссия 2%, при условии ПОЛНОГО сопровождения сделки до полной оплаты. При всех других вариантах комиссии нет. 5) ТУ, ГПЗ, и других проектных документов НЕТ. Мы строительством не занимаемся ни в какой степени. 6) Свет, газ, водопровод, канализация по границе 7) Стоит на шоссе, очень плотный поток в часы пик. Общая площадь - 0,97 га (два участка по 48,5 соток) Цена за оба участка - примерно 72 млн.руб. ($20500 за сотку по курсу на день покупки). Торг абсолютно неуместен. Скоро район застроится и тогда цена ещё вырастет. Ежеквартальная арендная плата: 176512 рублей (в сумме за оба участка) Годовая арендная плата: 706048 рублей (в сумме за оба участка) Коммуникации: свет, газ, водопровод, канализация по границе (окружён офисными зданиями) Вид разрешённого использования: проектирование, строительство и эксплуатация многофункционального автозаправочного комплекса (МЗАК), автомойки, автостоянки, пункта технического обслуживания автомобилей, гаражного комплекса, торгово-складского комплекса, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания Имеющиеся документы: Договора аренды, кадастровые паспорта, расчёт арендной платы, генплан, геоподоснова в формате dwg. Вышлю по запросу.

Похожие объявления в Москве

Земельные участки Москвы
Icon 3
Участок 7.80 сот, Москва, Киевское шоссе шоссе, продажа

1 425 450 руб.

Продается земельный участок без подряда, 7,8 соток, со всеми центральными коммуникациями (магистральный газ, электричество, водопровод и канализация) и инфраструктурой в коттеджном посёлке Фаворит на Читать далее...

Сегодня, 3:06

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы
Icon 3
Участок 12.90 сот, Москва, Киевское шоссе шоссе, продажа

1 996 920 руб.

Продается земельный участок без подряда, 12,9 соток, со всеми центральными коммуникациями (магистральный газ, электричество, водопровод и канализация) и инфраструктурой в коттеджном посёлке Фаворит на Читать далее...

Сегодня, 3:06

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы
Icon 3
Участок 12.02 сот, Москва, Киевское шоссе шоссе, продажа

2 274 641 руб.

Продается земельный участок без подряда, 12,02 соток, со всеми центральными коммуникациями (магистральный газ, электричество, водопровод и канализация) и инфраструктурой в коттеджном посёлке Фаворит н Читать далее...

Сегодня, 3:06

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы
Icon 4
Участок 11.02 сот, Москва, Киевское шоссе шоссе, продажа

2 085 403 руб.

Продается земельный участок без подряда, 11,02 соток, со всеми центральными коммуникациями (магистральный газ, электричество, водопровод и канализация) и инфраструктурой в коттеджном посёлке Фаворит н Читать далее...

Сегодня, 3:06

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы
Icon 2
Участок 7 сот, Москва, Киевское шоссе шоссе, продажа

1 279 250 руб.

Продается земельный участок без подряда, 7 соток, со всеми центральными коммуникациями (магистральный газ, электричество, водопровод и канализация) и инфраструктурой в коттеджном посёлке Фаворит на те Читать далее...

Сегодня, 3:06

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы
Icon 4
Участок 7.98 сот, Москва, Киевское шоссе шоссе, продажа

1 526 600 руб.

Продается земельный участок без подряда, 7,98 соток, со всеми центральными коммуникациями (магистральный газ, электричество, водопровод и канализация) и инфраструктурой в полностью готовом посёлке Зос Читать далее...

Сегодня, 3:06

Недвижимость → Земельные участки → Продам