Объявления в МосквеНедвижимостьЗемельные участкиПродам

Участок 1 га под торговый центр

27 мая 2014

Рассказать друзьям:
Пожаловаться на объявление

Описание

Участок напрямую от собственника, без посредников.
Документы – по запросу.

Часто задаваемые вопросы:
1) Вид права - аренда до октября 2020г. В Раменском только создаются коммерческие земли, и в собственность (вторичка) ещё ничего нет.
2) ТЦ находится на второй линии от дороги. На первой линии - АЗС Газпромнефть. Это здорово, потому что мы - первые, кто смог договориться с администрацией города о постройке приличной сетевой АЗС в Раменском. Люди со всего города будут заправляться здесь и заходить в магазин. Проезд к участку будет через АЗС и сбоку есть асфальтовая дорога. Схема приложена.
3) В Раменском на 300 тысяч населения примерно 2-3 ТЦ. Конкуренции в городе нет. А в том районе, где продаётся участок, вообще ТЦ и коммерческой земли под ТЦ больше нет. У трёхсот тысяч клиентов просто нет альтернативы, кроме как пойти сюда. Поэтому и цена соответствующая.
4) За посредничество – комиссия 2%, при условии ПОЛНОГО сопровождения сделки до полной оплаты. При всех других вариантах комиссии нет.
5) ТУ, ГПЗ, и других проектных документов НЕТ. Мы строительством не занимаемся ни в какой степени.
6) Свет, газ, водопровод, канализация по границе
7) Стоит на шоссе, очень плотный поток в часы пик.

Общая площадь - 0,97 га (два участка по 48,5 соток)
Цена за оба участка - примерно 72 млн.руб. ($20500 за сотку по курсу на день покупки). Торг абсолютно неуместен. Скоро район застроится и тогда цена ещё вырастет.
Ежеквартальная арендная плата: 176512 рублей (в сумме за оба участка)
Годовая арендная плата: 706048 рублей (в сумме за оба участка)
Коммуникации: свет, газ, водопровод, канализация по границе (окружён офисными зданиями)

Вид разрешённого использования: проектирование, строительство и эксплуатация многофункционального автозаправочного комплекса (МЗАК), автомойки, автостоянки, пункта технического обслуживания автомобилей, гаражного комплекса, торгово-складского комплекса, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

Имеющиеся документы:
Договора аренды, кадастровые паспорта, расчёт арендной платы, генплан, геоподоснова в формате dwg. Вышлю по запросу.
Цена 72 000 000 руб.
Продавец Владелец
Площадь участка, сот. 100

Контакты

Город Москва
Контактное лицо Дмитрий
Телефон
OCg5MjYpIDkwNTU0MDY= Пожалуйста, скажите владельцу, что вы нашли его объявление на Джази.
Веб-сайт vip.y4astok.ru/tc
Написать автору

Похожие объявления в Москве

Icon 5

Продажа участка, 6.7 соток в рассрочку 0%

309 000 руб.

Участок 6,7 соток в развитом поселке Алино по южному направлению от Москвы. 108 км от МКАД до участка. 18 км от города Кашира. В поселке есть газ, свет, центральный водопровод. Охрана круглый год. Въ...

Сегодня, 13:12

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Icon 6

Дом 60кв. Верхнее Зачатье

1 450 000 руб.

Домик под ПМЖ в двух км. от центра города Чехова, на участке 6 соток. Хорошее транспортное сообщение с Москвой, Серпуховым, Чеховым. Школа детский сад в шаговой доступности. Из коммуникаций заведен то...

6 декабря

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Icon 7

Участок 218 сот, Москва, Осташковское шоссе, 0 км, продажа

1 100 000 000 руб.

Продается земельный участок 2.1 Га под строительство современного жилого квартала бизнес класса. На участке расположен комплекс офисно -складских зданий общей площадью 17700 кв.м., который идеально п...

6 декабря

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Icon 5

Продам или Сдам в аренду проманазначения земельный

2 500 000 руб.

Предложение земельный участок под логистический центр или сдам в аренду площадью около 900 сот на первой линии трассы м-5 (автодорога москва-челябинск в пензенской области, мокшанский район, возле пов...

6 декабря

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Icon 14

Участок. Киевское ш. ПМЖ. 23 км от МКАД. Дешево

3 510 000 руб.

Участок 10 соток, ровной формы, в 20 км от МКАД по Киевскомут шоссе. Рядом г. Апрелевка, ж/д станция Апрелевка, ходит электричка от Киевского вокзала. Ближайшие станции метро Саларьево и Румянцево. Ра...

5 декабря

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Icon 18

Участок в 20 км от МКАД по Киевке. ИЖС. Лес

2 380 000 руб.

Участок 8 соток, ровной формы, в 20 км от МКАД по Киевскому шоссе. Рядом г. Апрелевка, ж\д станция Апрелевка, ходит электричка от Киевского вокзала. Ближайшие станции метро Саларьево и Румянцево. Разв...

5 декабря

Недвижимость → Земельные участки → Продам