Объявления в МосквеНедвижимостьЗемельные участкиПродам → Участок 1 га под торговый центр

Участок 1 га под торговый центр

27 мая 2014

Рассказать друзьям:
Пожаловаться на объявление

Описание

Участок напрямую от собственника, без посредников. Документы – по запросу. Часто задаваемые вопросы: 1) Вид права - аренда до октября 2020г. В Раменском только создаются коммерческие земли, и в собственность (вторичка) ещё ничего нет. 2) ТЦ находится на второй линии от дороги. На первой линии - АЗС Газпромнефть. Это здорово, потому что мы - первые, кто смог договориться с администрацией города о постройке приличной сетевой АЗС в Раменском. Люди со всего города будут заправляться здесь и заходить в магазин. Проезд к участку будет через АЗС и сбоку есть асфальтовая дорога. Схема приложена. 3) В Раменском на 300 тысяч населения примерно 2-3 ТЦ. Конкуренции в городе нет. А в том районе, где продаётся участок, вообще ТЦ и коммерческой земли под ТЦ больше нет. У трёхсот тысяч клиентов просто нет альтернативы, кроме как пойти сюда. Поэтому и цена соответствующая. 4) За посредничество – комиссия 2%, при условии ПОЛНОГО сопровождения сделки до полной оплаты. При всех других вариантах комиссии нет. 5) ТУ, ГПЗ, и других проектных документов НЕТ. Мы строительством не занимаемся ни в какой степени. 6) Свет, газ, водопровод, канализация по границе 7) Стоит на шоссе, очень плотный поток в часы пик. Общая площадь - 0,97 га (два участка по 48,5 соток) Цена за оба участка - примерно 72 млн.руб. ($20500 за сотку по курсу на день покупки). Торг абсолютно неуместен. Скоро район застроится и тогда цена ещё вырастет. Ежеквартальная арендная плата: 176512 рублей (в сумме за оба участка) Годовая арендная плата: 706048 рублей (в сумме за оба участка) Коммуникации: свет, газ, водопровод, канализация по границе (окружён офисными зданиями) Вид разрешённого использования: проектирование, строительство и эксплуатация многофункционального автозаправочного комплекса (МЗАК), автомойки, автостоянки, пункта технического обслуживания автомобилей, гаражного комплекса, торгово-складского комплекса, объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания Имеющиеся документы: Договора аренды, кадастровые паспорта, расчёт арендной платы, генплан, геоподоснова в формате dwg. Вышлю по запросу.
Цена 72 000 000 руб.
Продавец Владелец
Площадь участка, сот. 100

Контакты

Город Москва
Контактное лицо Дмитрий
Телефон
8(926) 9055406 Пожалуйста, скажите владельцу, что вы нашли его объявление на Джази.
Веб-сайт vip.y4astok.ru/tc
Написать автору

Похожие объявления в Москве

Земельные участки Москвы
Участок 6 сот. (ИЖС) продам

210 000 руб.

Продам 6 соток недалеко от озера в д.Татарское, Калужской обл. (собственник). Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки. Все коммуникаци...

Сегодня, 13:03

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы
Участок 18.2 м2 в коттеджном поселке

11 500 000 руб.

Продаю участок 18,2 м2 в охраняемом коттеджном поселке. Соседи построились и живут. Озеро, лес, благоустроенная территория! Адрес: Москва город : 11500000Общая стоимость

Сегодня, 0:03

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы
Icon 8
Участок 20 сот, Москва, продажа

4 100 000 руб.

Продается земельный участок 20 соток в поселке «Подолье», в 25 километрах от МКАД, в 10 километрах от города Подольск. Практически в центральной части Новой Москвы, в излучине реки Пахры. Экологически...

Вчера, 16:03

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы
Icon 7
Участок 12 сот, Москва, продажа

2 700 000 руб.

Продается земельный участок 12 соток в коттеджном поселке , в 25 километрах от МКАД, в 10 километрах от города Подольск. Практически в центральной части Новой Москвы, в излучине реки . Экологически чи...

Вчера, 16:03

Недвижимость → Земельные участки → Продам

Земельные участки Москвы
Сдам участок в аренду

60 000 руб.

Сдаем в аренду открытую площадку в Новой Москве в районе деревни Власово, Киевское шоссе 23 км. от МКАД, площадка 5 соток, 25/25 метров, возможно увеличение площади до 12 соток, рядом проходит дорога,...

Вчера, 12:03

Недвижимость → Земельные участки → Сдам в аренду

Земельные участки Москвы
Icon 4
Участок 7.80 сот, Москва, Киевское шоссе шоссе, продажа

1 624 350 руб.

Продается земельный участок без подряда, 7.8 соток, со всеми центральными коммуникациями (магистральный газ, электричество, водопровод и канализация) и инфраструктурой в коттеджном посёлке Фаворит на ...

Вчера, 5:03

Недвижимость → Земельные участки → Продам